как ремонтируют плоские крыши в пятиэтажках

Канарские острова на плоской крыше

 Высококачественные утеплители стоят нынче достаточно дорого, поэтому для того, чтобы не выбрасывать деньги в форточку и не делать плоские крыши, которые придется ежегодно ремонтировать – надо бережно относиться к этим материалам. Они имеют большое достоинство – воздухопроницаемую структуру. Именно поэтому такие крыши обеспечивают естественную вентиляцию строительных объектов и конструкций. Но – это же достоинство при перепадах температур превращается в крупный недостаток. Утеплитель начинает конденсировать в себе влагу из воздуха. Именно поэтому такие строительные материалы надо хранить под крышей на складе, под навесом или, если уж нужда такая, и они лежат под открытым небом - накрыть полиэтиленовой пленкой.  При производстве кровельных работ надо очень тщательно проследить, чтобы первый слой утеплителя укладывали на совершенно сухое несущее основание. Ни в коем случае не должно быть никаких обледенений, остатков снега или лужиц. Если что-то из перечисленного останется под покрытием плоской крыши – рано или поздно оно превратится в воздух, насыщенный влажным паром, под воздействием которого утеплитель начнет заметно терять свои свойства, будут образовываться воздушные карманы и сильные вспучивания кровли. В экстремальных случаях возможны даже и прорывы гидроизоляционного слоя.

Главный враг утеплителя плоской кровли - влага

 Еще плоские крыши отличаются друг от друга типом несущего основания, на которое укладывается утеплитель. Основание может быть бетонное, а может быть выполнено из профилированного листа. В первом случае нагрузки на утеплитель распределяются равномерно, поэтому его не надо особенно тщательно укладывать с одинаковой плотностью в нижнем слое. В результате получается экономия за счет уменьшения расхода утеплителя, и улучшения термоизоляции всей крыши по причине наличия воздуха в нижнем слое -так называемый «эффект термоса». А вот в том случае, когда на крыше применяется профлист – вот тогда площадь опоры утеплителя делается в полтора – два раза меньше (зависит от сечения профиля). В этом случае уже на теплоизоляции особо не сэкономишь, по той простой причине, что к ее прочности и плотности слоя укладки предъявляются высокие требования.

 Плоские крыши разделяются на две категории по типу очередности расположения слоев кровельного «бутерброда». Если утеплитель сверху защищается гидроизоляцией – это традиционный тип. А если все наоборот – эта крыша называется инверсионной. Вторая категория встречается сравнительно редко, поэтому при строительстве объекта с плоской кровлей главным вопросом бывает выбор системы утепления. Самый подходящий и часто используемый материал для утепления – это «каменная вата» (базальтовое волокно). Она объединяет в себе все качества, которые необходимы для укладки на плоскую крышу – низкая теплопроводность, механическая прочность, полная негорючесть, очень высокая проницаемость для пара и – конечно же, долговечность.

Какими бывают плоские крыши?

 Начиная разговор о плоской кровле, можно сразу сказать, что от других крыш она отличается более низкой стоимостью (материал и монтаж) и менее трудоемким строительным процессом. Есть разница – делать сложную деревянную конструкцию под двускатную шиферную или черепичную крыши, или же ложить сразу на несущее основание пароизоляцию, утеплитель и гидроизоляцию. В основном, плоские крыши широко распространены в строительстве промышленных объектов – заводские цеха, фабрики и так далее. В жилом строительстве плоская кровля получила одобрение на правительственном уровне еще в хрущевские времена, когда началось массовое производство железобетонных конструкций для строительства дешевых «пятиэтажек».

Загрузка. Пожалуйста, подождите...